Maison à vendre, 190m², Baugé

Description

Au coeur de Baugé, dans un écrin de verdure, cette propriété urbaine propose une parcelle de 7465m². Bordée à l'est et au nord par des espaces naturels, l'extérieur propose d'une part une cour d'accueil close par un portail, un terrain arboré et végétalisé, ainsi qu'un double garage de 55m² d'autre part, en zone naturelle, un pré clos (portail au sud et au nord ouest) et son puits, ainsi que de diverses essences d'arbres. Répartie sur 2 niveaux, la maison (datant de 1981) propose des prestations très intéressantes! Le Hall d'entrée dessert d'une part le salon-séjour (avec cheminée à foyer ouvert), la cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda (avec vélum électrique) et d'autre part un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau (douche italienne, double vasque, placards de rangement). A l'étage, le palier en mezzanine propose 4 chambres, une salle de douche, ainsi qu'un grenier. Enfin, attenant à la maison, l'annexe (sur 2 niveaux) comprend un atelier, un local technique, une cave climatisée, et une lingerie. A l'étage, vous trouverez un espace de stockage. Produit rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195