Maison à vendre, 196m², Tournon-Saint-Martin

Description

TOURNON-SAINT-MARTIN - UN ANCIEN CORPS DE FERME AU CHARME AUTHENTIQUE, ENTRE PIERRE, VOLUMES ET POSSIBILITÉS... Il existe des lieux qui ne laissent pas indifférents. Des propriétés où l'on ressent immédiatement une atmosphère, une histoire, une âme... À TOURNON-SAINT-MARTIN, ce superbe ancien corps de ferme attend aujourd'hui une nouvelle vie. Une propriété de caractère, pleine de potentiel, où chaque pierre semble raconter un morceau du passé. Derrière son portail et ses bâtiments anciens organisés autour d'une vaste cour intérieure, vous découvrirez un ensemble immobilier rare, idéal pour les amoureux de rénovation, de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison principale développe environ 196,55 m² habitables et offre déjà une base pleine de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné: murs en pierre apparente, poutres anciennes, matériaux bruts et ambiance chaleureuse créent une atmosphère unique. Le cœur de la maison est sans aucun doute le spectaculaire séjour cathédrale avec mezzanine. Un espace impressionnant par ses volumes, sublimé par une magnifique charpente apparente et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la cour et le jardin. Le poêle à bois vient renforcer cette ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les grandes tablées familiales ou les soirées d'hiver au coin du feu. La maison comprend: une entrée, une cuisine, un vaste séjour avec mezzanine, une chaufferie, un dressing, 4 chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Autour de la cour, plusieurs dépendances, granges et bâtiments anciens viennent compléter l'ensemble et ouvrent un champ immense de possibilités: création de gîtes ou chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou d'artisan, stockage, garage pour véhicules anciens, projet familial multigénérationnel, résidence secondaire de caractère, ou simplement un magnifique lieu de vie à façonner selon vos envies. Le terrain d'environ 3 274 m² permet de profiter pleinement du calme et de l'authenticité des lieux. Ici, tout n'est pas terminé... et c'est justement ce qui rend cette propriété si inspirante. Cette maison ne demande pas seulement des travaux: elle attend un regard, une vision, une histoire à continuer d'écrire. Un bien rare pour les amoureux des belles pierres, des projets authentiques et des lieux de vie uniques. Situé à TOURNON-SAINT-MARTIN, dans un environnement paisible et authentique. Maison à continuer de rénover. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Cédric HAVART. Prix de vente 144 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 970 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 144 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de.