Maison à vendre, 200m², Toulouse

Description

Située au cœur d'un village préservé, cette bâtisse en pierre réunit le charme du traditionnel (poutres apparentes, murs en pierre, plafonds voûtés) et un cadre naturel privilégié. Le site offre une configuration idéale pour développer ou poursuivre une activité touristique de gîte et chambres d'hôtes, ou pour accueillir une grande famille. La Bâtisse Principale (Chambres d'hôtes / Habitation) Organisée pour offrir autonomie et intimité à vos hôtes ou proches, la maison principale dispose d'espaces de vie chaleureux et de 5 chambres en suite, toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC. Le rez-de-jardin comprend une pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre de 30 m² avec salle d'eau privative, un couloir et un accès direct à la terrasse. Le 1er étage dessert 3 chambres en suite (20 m², 30 m² et 30 m² en duplex) avec leurs salles d'eau et WC privatifs. Le 2ème étage accueille une 5ème chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau et WC. La climatisation réversible est installée spécifiquement pour les deux chambres sous les toits afin d'assurer un confort parfait en été. Le Gîte Indépendant (environ 90 m²) Entièrement autonome et prêt à l'exploitation en été, ce gîte séparé comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de 40 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger. L'étage distribue 4 chambres et 3 salles d'eau. Extérieurs & Équipements de Loisir Le parc arboré et au calme, traversé par un cours d'eau, propose un cadre agréable pour les résidents et vacanciers. Il comprend une piscine au sel (équipée d'une pompe récente de 2 ans) avec terrasse en bois, une cuisine d'été couverte avec espace barbecue/braséro, un jacuzzi extérieur sous pergola, une annexe cellier/buanderie et un cabanon atelier. Le terrain offre également un portail électrique, une prise pour recharge lente de véhicule et des places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques