Appartement à vendre, 38m², Chilly-Mazarin

Description

Appartement T2 neuf au 4e étage à Chilly-Mazarin avec ascenseur Situé dans la commune de Chilly-Mazarin, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 38,31 m². Proposé à 197 000 euros, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Ce bien se compose de deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de 38,31 m² favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie, avec un séjour et une cuisine qui s'adaptent aisément aux besoins quotidiens. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, offrant un confort optimal pour un usage individuel ou en couple. Le logement est situé au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. Son exposition nord-ouest assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme renforcent la sécurité du logement. L'accessibilité est également prise en compte avec un accès PMR adapté, répondant aux normes en vigueur. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI ou par e-mail à .