Maison à vendre, 76m², Pont-à-Mousson

Description

Idéalement située au cœur de Pont-à-Mousson à deux pas de l'Abbaye des Prémontrés, découvrez cette magnifique maison de ville de 76 m² (loi Carrez), entièrement rénovée à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le bien se développe sur 3 niveaux parfaitement optimisés, complétés par un grand espace de stockage : - Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie ouverte et chaleureuse d'environ 30 m², comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée (Cuisinella). Rangements sur-mesure intégrés sous l'escalier. - 1er étage : Un palier dessert une vaste suite parentale de 18 m² baignée de lumière (double vitrage, deux fenêtres) ainsi qu'une salle de bain de 5 m² avec douche et Wc. - 2ème étage : Deux belles chambres sous combles (une de 9 m² et une de 14 m² au sol / 8 m² Carrez), idéales pour des chambres d’enfants, d'amis ou un espace bureau/télétravail confortable. - Sous-sol : Une grande cave de ville idéale pour le stockage, les vélos ou une cave à vin. Elle dispose d'un accès direct et pratique depuis le trottoir avec une porte entièrement refaite et sécurisée. Prestations techniques et confort "Premium" : - Fenêtres Pvc double vitrage neuves et porte d'entrée en aluminium haut de gamme (K-Line) neuve avec imposte. - Domotique complète : volets roulants électriques centralisés (système Somfy). - Chauffage performant : chaudière Atlantic connectée et pilotée à distance via Netatmo. - Stationnement facile et entièrement gratuit dans la rue, au pied de la maison. Données financières : - Taxe foncière : 869 € (2025) - Dpe : Classé D Prix de particulier à particulier : 185 000 € (Pas de frais d'agence à prévoir). Disponible pour les visites. Premier contact par la messagerie Leboncoin ou téléphone pour convenir d'un rendez-vous ! Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement.