Maison à vendre, 100m², Bordeaux

Description

À deux pas du tram B, entre le Musée d'Aquitaine et la Place de la Victoire, découvrez cet immeuble de caractère, au coeur d'un secteur recherché. Revenus locatifs actuels : 2 600 / mois L'immeuble se compose de : Sous-sol : cave saine Rez-de-chaussée : studio meublé de 21 m² (loué) 1er étage : T2 de 27 m² (loué) 2ème étage : T2 meublé de 27 m² (loué) 3ème étage : T2 de 29 m² (libre) Chaque T2 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc et emplacement pour machine à laver. Atouts majeurs : 3 lots sur 4 déjà loués (baux en cours) Appartements du Rdc et du 2ème étage vendus meublés Aucun travaux à prévoir Rue calme, environnement agréable Proximité immédiate des transports, commerces et commodités Situé dans un quartier dynamique et prisé de Bordeaux, cet immeuble représente une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès l'acquisition tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Ce bien vous est présenté par Marine Chamelot-dallançon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.