Maison à vendre, 240m², Castelginest

Description

Dans un quartier résidentiel paisible de Castelginest, découvrez cette villa d'architecte d’environ 240m2 au sol et 285 m2 exploitable, conçue avec des matériaux de qualité et entretenue avec un soin irréprochable. À l’abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m2, soigneusement arboré et équipé d’un système d’arrosage automatique, la propriété bénéficie d’espaces extérieurs particulièrement agréables. Vous profiterez d’une piscine accompagnée de son pool house de 50m2 avec cuisine d'été, douche et wc ainsi que d’une vaste terrasse couverte de près de 70 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, baignée de lumière naturelle, développe près de 70 m2 et constitue un véritable cœur de vie. La cuisine indépendante, pensée pour les repas du quotidien, associe esthétisme et praticité grâce à son accès direct au cellier et à la buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plus de 40 m2 comprenant un spacieux dressing ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Un Wc indépendant complète cet espace, tout comme l’accès direct à un vaste garage double d’environ 90 m2 qui comprend une cuisine supplémentaire et un espace atelier. Le garage offre de nombreuses possibilités. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, la pompe à chaleur a 2 ans uniquement. À l’étage, un vaste espace de loisirs d’environ 40 m2, actuellement aménagé autour d’un billard, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre supplémentaire ainsi qu’un Wc indépendant viennent compléter ce niveau. Ce niveau peut être réorganisé pour accueillir 3 chambres. Le dernier étage propose deux chambres aux volumes généreux et aux plafonds cathédrale. Chacune bénéficie d’un accès à un dressing et partage une salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. Chaque détail de cette propriété témoigne d’un haut niveau d’exigence : matériaux de qualité, finitions soignées, espaces harmonieux et circulation fluide. Une maison rare sur le marché. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et la qualité de ce bien d’exception.