Maison à vendre, 180m², Gignac

Description

A vendre au cœur du ravissant village de PUECHABON, à 5mn d'Aniane et des gorges de l'Hérault - Ravissante maison de village entièrement rénovée et composée de 2 appartements de type T2 et T3 et d'un local disposant chacun de son propre compteur électrique, se composant: - Au RDC: Ancienne remise transformée en local d'environ 58m² se composant d'une pièce principale avec espace cuisine sur le fond avec un espace ouvert en mezzanine au dessus et une entrée indépendante desservant les deux appartements au-dessus - Au 1er étage: Un bel et grand appartement de type 2 de 60m² avec de beaux volumes se composant d'une pièce principale avec cuisine en surplomb, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc - Au 2nd étage: Un superbe appartement de type 3 d'environ 63m² se composant d'une grande pièce principale avec son espace cuisine aménagée et son poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc Superbe rénovation avec de très belles prestations: Sol parquet ou terres cuites, climatisation réversible + poêle à bois, menuiseries double vitrage, pierres apparentes.. . Beaucoup de charme et de caractère Idéal pour un investissement ou de la location saisonnière - Coup de cœur assuré Pour plus de renseignements et une visite, CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1640 € et 2290 € par an.