Maison à vendre, 113m², Nice

Description

Maison individuelle - calme absolu - vue verdure aperçu mer Quartier Mantega - Pessicart: maison individuelle de 113.5 m2 + 30m2 de sous-sol aménageable, au calme absolu, avec terrasses et stationnements, sur un terrain d'environ 1000 m2 en restanques. Piscinable. En hauteur sur la colline, cette maison vous séduira par son environnement verdoyant, son calme et son potentiel. Actuellement composée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 au rez-de-chaussée avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 100m2, idéale pour recevoir famille et amis. Autre terrasse sur le salon aperçu mer. Première salle de bain, dressing et toilettes indépendantes. A l'étage, 3 chambres dont deux de belles superficies, deuxième salle de douche avec deuxième toilettes. Tout le potentiel de cette maison sera révélé après une rénovation globale de la maison, possibilité de créer une quatrième chambre ou espace de travail/jeux au sous-sol (30 m2). A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2660 € et 3620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 113.5 m².