Maison à vendre, 95m², Châtillon-Coligny

Description

1Er appartement de 45 m2 à refaire entièrement avec porte d'accès extérieure indépendante du 2e appartement 2e Appartement : 1 entrée de 7 m2 puis 1 escalier donnant sur pièce de 13.5 m2 pouvant servir de chbre ou de bureau avec placard aménagé. 1 couloir accès par escalier 2 marches où se trouve la cuisine aménagée et équipée de 11 m2 et séparée d'un salon séjour de 28 m2 avec cheminée qui fonctionne. 1 palier desservant 1 chambre de 11.30 m2 et 1 chbre de 10.70 m2. Ensuite 1 bureau, 1 salle d eau avec wc 4 m2,1 salle de bains en bas de 3m2. Cave. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Amiante non détectée. Classe Energie Indice 326 et classe climat B indice 10 Performances énergétiques E Indice d'Emission de gaz à effet de serre (Ges) B Ce bien est situé au centre ville. Gare de Nogent sur Vernisson à 10 mn. La A77 à 15 mn. 20 mn de Montargis et Dampierre-en-Burly Idéal Investisseur