Maison à vendre, 108m², Poulx

Description

? RARE – Villa 3 chambres – 108 m² – Terrain 1178 m² – Plein Sud – Vue dégagée Garage. Vide sanitaire. Construction traditionnelle. En exclusivité. ? Village recherché à 15 minutes de Nîmes Coup de cœur assuré ! Villa individuelle idéalement exposée plein sud, sur un terrain de 1178 m² avec vue dégagée, au calme. ? 108 m² habitables (157 m² au sol) ? 3 chambres dont 2 de plain-pied ? Suite complète à l’étage avec salle d’eau ? Véranda de 15 m² ? Abri de jardin 12m2 ? Maison lumineuse et fonctionnelle ? Maison à rafraîchir, très saine structurellement → gros potentiel ! ? chauffage : citerne gaz. Opportunité d’aménager un système de chauffage à votre goût. Climatiseur Daikin dans séjour et chambre principale. ? Grand terrain, cadre agréable, nombreuses possibilités (piscine, extension, etc.) Prix du bien : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3170e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). » Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 165 kWh/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ⭐ Bien très rare sur le secteur – à visiter rapidement ! ? Contact rapide conseillé Nathalie — produit recherché