Maison à vendre, 130m², Vif

Description

Située au calme et à proximité du collège Le Masségu, sur un terrain plat, arboré et clôturé de plus de 650 m², venez découvrir cette charmante maison individuelle en lotissement datant de 2000, régulièrement entretenue et climatisée. Une entrée confortable vous accueille avec un dressing aménagé, portes coulissantes et miroirs. S'en suivent une buanderie et des toilettes. Le niveau principal, entièrement baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes et à galandage, offre une belle pièce de vie ouverte réunissant la cuisine, véritable espace de vie et de partage, le salon et la salle à manger. Vous disposerez également d'un bureau à ce niveau, pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec toilettes et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur a été pensé et aménagé pour profiter pleinement des espaces : deux terrasses offrent deux ambiances distinctes. L'une pour les petits déjeuners côté soleil levant, l'autre au calme pour le soir et la vue sur le jardin. Chauffage individuel gaz. Portail électrique, interphone. Allée en béton désactivé pour un entretien facilité menant à l'espace stationnement sur l'arrière de la maison, disposant d'un abri de jardin, entièrement aménagé et récemment lasuré. Visite virtuelle sur demande Contactez-moi Olivier Lejeune Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1480€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Olivier LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble - RCS - Caisse de garantie QBE 200000 EUR État des risques et pollution: réalisé (null)