Maison à vendre, 200m², Le Thillay

Description

Horizons immobilier vous propose cette maison familiale d'exception avec piscine chauffée sans aucun vis à vis, véranda haut de gamme et sous-sol total – Le Thillay Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Le Thillay, cette superbe maison familiale construite en 1995 de 200m2 pondérée composé de 180m2 carrez, un balcon de 5m2, une véranda de 10m2 ainsi que des combles non aménagés de 60m2 au sol, vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Ici, aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall avec placards et penderie, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² pouvant accueillir aisément une dizaine de convives. Le double séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, est sublimé par une cheminée fonctionnelle, peu utilisée et régulièrement entretenue. La cuisine, entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle), dispose d'un îlot central et peut facilement être semi-ouverte selon vos envies. Elle se prolonge par une superbe véranda domotisée, réalisée il y a seulement trois ans (investissement de 65 000 €), offrant une véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ou chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres avec dressings intégrés, dont une magnifique suite parentale de plus de 20 m² avec balcon privatif de 5m², salle de bains avec baignoire et WC. Les combles d'environ 60 m² avec plus de 2 mètres de hauteur sous plafond offrent un formidable potentiel d'aménagement (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier..). Des prestations rares : • Aspiration centralisée dans toute la maison • Adoucisseur d'eau • Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures • Nombreux rangements intégrés • Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation au rez-de-chaussée) • Chauffage électrique à l'étage • Peintures entièrement refaites par un professionnel il y a seulement deux mois • Véranda et piscine parfaitement déclarées • Aucun gros travaux à prévoir Implantée sur un terrain arboré de 475 m², la maison bénéficie d'un magnifique jardin sans vis-à-vis avec une grande piscine chauffée de 4 x 8 mètres, une terrasse, une pergola et un espace barbecue. Un véritable lieu de vie où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Rare sur le secteur, le sous-sol total de 100m2 est réparti en plusieurs espaces : • Double garage avec deux larges places de stationnement • Espace réception avec bar, sono et piste de danse • Cellier avec réfrigérateur et congélateur • Véritable cave à vin Le Thillay est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, son cadre verdoyant et son esprit village tout en restant aux portes de Paris. Vous profitez notamment de : • Écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes • Commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, supermarchés et services du quotidien avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs • Accès rapide aux grands axes routiers (N104, RD317 et A1) • Gare RER D de Goussainville à seulement quelques minutes en voiture ou en bus, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord rapidement • Arrêts de bus desservis par plusieurs lignes (11, 32 et 95-02) reliant facilement les communes voisines et la gare RER. Les + qui font toute la différence : • 5 chambres • Pièce de vie de plus de 55 m² • Véranda haut de gamme domotisée • Piscine chauffée sans aucun vis à vis ! • Suite parentale avec balcon • Sous-sol total de 100 m² • Combles aménageables de 60 m² • Maison parfaitement entretenue • Aucun gros travaux à prévoir • Quartier calme et recherché Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme !