Appartement à louer, 26m², Nice

Description

Nous proposons à la location un studio meublé de 26 m², situé en rez-de-chaussée au 6 bis boulevard Lech Walesa, dans le quartier Riquier/Port à Nice. Le logement est disponible à compter du 25 octobre 2026, dans le cadre d'un bail étudiant de 9 mois s'achevant le 31 mai 2027. - Surface : 26 m² - Pièce de vie avec espace nuit, coin cuisine et salle d'eau - Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) - Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, batterie de cuisine et vaisselle - Logement intégralement meublé et équipé conformément à la réglementation applicable aux locations meublées Conditions financières - Loyer mensuel hors charges : 850 € - Forfait de charges mensuel : 130 € (eau, électricité et charges de copropriété) - Loyer mensuel charges comprises : 980 € - Dépôt de garantie : 1 700 € - Location directe, sans frais d'agence Diagnostic de performance énergétique (réalisé le ) - Classe énergie : C (164 kWhEP/m²/an) - Classe GES : A (5 kg CO₂/m²/an) - Dépenses annuelles d'énergie estimées : environ 584 € (à remplacer par la fourchette min/max du PDF) Conditions d'accès - Location réservée aux étudiants - Présence d'un garant solidaire exigée - Pièces à fournir : pièce d'identité, certificat de scolarité , justificatifs de revenus du garant - Attestation d'assurance habitation à remettre avant la remise des clés Les visites se font sur rendez-vous. Merci de joindre votre dossier complet à votre première prise de contact.