Maison à vendre, 130m², Carry-le-Rouet

Description

Carry-Le-Rouet – Maison individuelle de plain-pied, proche mer Professionnels de l’immobilier : merci de me uniquement en cas d’intérêt réel et de clientèle qualifiée, afin d’éviter les démarches sans suite. Située à Carry-le-Rouet, sur l’avenue Draio de la Mar, cette agréable maison individuelle de plain-pied développe environ 115 m² habitables, complétés par un garage de 15 m², le tout édifié sur une parcelle de 861 m². Dès l’arrivée, une vaste cour permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un confort appréciable au quotidien. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, la maison offre une pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour avec cuisine s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’un spa. Cette terrasse constitue un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement (sous réserve des autorisations d’urbanisme), permettant d’adapter la maison à de futurs projets (soit au sol un plus de 110m2) étage possible également à l’avenir. L’Agencement intérieur se compose : • d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, • d’une buanderie attenante à la cuisine d’environ 16 m², • d’un couloir desservant quatre chambres, • d’une salle de bains indépendante, • d’un Wc séparé, • d’une chambre disposant de sa salle d’eau et de son Wc privatifs, • d’un garage d’environ 15 m². Les points forts : • Exposition Sud – maison lumineuse • Proximité immédiate du bord de mer • Commerces accessibles à pied (Intermarché, pharmacie, restaurants) • Chemin de promenade et de santé à proximité • Climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l’année • Maison fibrée, idéale pour le télétravail • Très bon Dpe : C (117) • Fort potentiel d’agrandissement Certaines photographies ont été réalisées en grand angle. Photos supplémentaires sur seloger. Taxe foncière : 1 850 € Premier contact par mail, en précisant votre projet de recherche, l’état d’avancement de votre financement, ainsi que vos nom et numéro de téléphone, afin de convenir d’un échange de qualité. Promeneurs, rêveurs, je n’ai pas le temps merci.