Maison à vendre, 101m², Tours

Description

QUARTIER FEBVOTTE / MARAT CHARME & CONFORT EN CENTRE-VILLESituée dans le quartier prisé de Febvotte, cette belle maison allie cachet et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace d’entrée avec rangements, de WC indépendants, d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un patio sans vis à vis ainsi que d’un agréable salon ouvert sur un petit jardin. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un bureau également doté de sa salle d’eau attenante (pouvant faire office de troisième chambre) ainsi qu’une deuxième chambre et des WC indépendants. De plus ce bien dispose d'une cave parfaite pour le stockage et pouvant faire office de buanderie. La maison offre de nombreux rangements et un agencement optimisé, idéal pour une vie citadine tout en confort. Quartier recherché et calme Maison fonctionnelle, prête à vivreUn bien rare sur le secteur Febvotte, à découvrir sans tarder! DPE NOUVELLE VERSION en date du classe ENERGIE D - classe CLIMAT: D. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: . Les coûts sont estimés entre 1450€ et 1962€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). 304 500€ Frais d'agence inclus soit 290 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez, Audrey BATAILLY, auou par email à - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 1962 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.