Maison à vendre, 486m², Reiningue

Description

À Vendre En EXCLUSIVITÉ À Vendre Villa d'Exception sur 8 200 m², proche frontière SuisseAllemagne Idéalement située à Reiningue, au coeur d'un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate de la frontière SuisseAllemagne, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, espace et prestige. La maison se déploie sur deux niveaux fonctionnels. Le premier étage accueille plusieurs chambres confortables ainsi que deux salles de bains. L'autre niveau, pensé comme un espace polyvalent, intègre un vaste séjour et une salle à manger prolongés par une grande véranda, une salle de sport avec sauna et douche italienne Xxl, ainsi qu'un espace jeux idéal pour les familles. La cuisine haut de gamme est sublimée par un véritable plan de travail en marbre italien, une finition rare et luxueuse. Un escalier majestueux avec puits de lumière et verrière confère un caractère unique à l'entrée. Les combles entièrement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Une salle de cinéma privée, un grand garage et de vastes volumes apportent confort et modernité. Une maison annexe indépendante, composée d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche italienne Xxl, peut être louée séparément et générer un revenu locatif. À l'extérieur, une immense piscine s'inscrit dans un terrain paysager de 8 200 m². Par ses dimensions et son aménagement, la propriété se prête parfaitement à l'organisation de mariages, réceptions et événements privés, représentant ainsi une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement événementiel. Reiningue bénéficie d'une situation privilégiée : à quelques minutes de Mulhouse, parfaitement connectée à la Suisse et à l'Allemagne, avec des commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité. L'étang de Reiningue et ses sentiers de promenade renforcent encore l'attrait de ce village recherché. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES Visites Ne Sont Pas FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :