Maison à vendre, 140m², Liverdun

Description

Maison 5 pièces 140 m² EXCLUSIVITÉ LIVERDUN MAISON F5 D'ENVIRON 140 m2 AVEC JARDIN CONCEPT IMMO 54 vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 140 m2 habitables, située sur les hauteurs de Liverdun, dans un environnement calme et résidentiel. La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine équipée ouverte à l'américaine. Cet espace convivial bénéficie d'un beau volume permettant d'aménager facilement un salon et une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 15 et 20 m2 chacune, ainsi que d'un espace de jeu pouvant également être aménagé selon vos besoins. Une grande salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie et un WC complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 50 m2 ainsi que d'un agréable jardin avec dépendance. La propriété dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule. La maison a fait l'objet de nombreux travaux et l'intérieur a été largement revu. Elle est aujourd'hui en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur seront toutefois à prévoir, notamment au niveau des volets, des dessous de toit, de la terrasse et des éléments en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz ancienne, complétée par un poêle à granulés dans le salon-séjour. Prix de vente : 262 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : GéoRisques Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).