Maison à vendre, 70m², Torreilles

Description

Véritable coup de cœur pour ce bien immobilier plein de charme, de cachet et à seulement 300 m de la mer. Maison 4 pièces de 70 m² loi carrez et 81 m² au sol avec à l'extérieur, une terrasse intime et arborée de 43 m², un espace parking de 35 m² et un abri métallique sur dalle de 210 X 140 avec compteur électrique (recharges vélos etc … ) le tout fermé par un portail motorisé individuel. Maison construite en 2001, disposant de trois chambres dont une idéale en bureau (câblage réseau etc … ) avec au rez-de-chaussée, un grand placard à l'entrée, une cuisine aménagée avec l'électro-ménager complet donnant sur le salon / séjour avec portes fenêtres donnant sur terrasse, un couloir desservant une salle de bains avec douche à l'Italienne, une belle chambre avec grand placard et un wc séparé. À l'étage, un Wc séparé avec lave mains, une belle chambre avec grand placard et une plus petite pouvant faire office de chambre, de bureau, ou encore de pièce réservée aux propriétaires en cas de location saisonnière. Climatisation réversible tri split Daikin, fibre optique, chauffe-eaux connecté, nombreux rangements . . . Menuiseries du rez-de-chaussée en aluminium avec vitrage de 9 mm feuilleté. À l'étage, menuiserie double vitrage pvc et vélux qualité confort. Tous les volets sont en aluminium avec isolant. Située dans une copropriété aux charges raisonnables ce bien bénéficie d'un emplacement très rare et recherché sur le secteur dans la mesure où il est quasiment le seul à disposer de la possibilité de garer deux voitures dans sa propre cour le tout fermé par un portail motorisé personnel. À savoir qu'un pré-câblage avec fil adapté est déjà réalisé en vue du possible équipement d'une borne de recharge d'un véhicule électrique. Voiture(S) à côté, réduisant considérablement les soucis liés aux chargements et déchargements . . ., portail avec sonnette communiquant directement sur la voie et rendant aisées d'éventuelles livraisons, boîte à lettres juste à côté, arrêt de bus et ramassage scolaire à moins de 100 mètres, poubelles à 50 mètres, nombreux commerces à proximité (surtout en période estivale) et possibilité si besoin, de recharger facilement sur son propre compteur sa voiture, font de ce bien conjuguant emplacement recherché, confort moderne et prestations de qualité, un véritable coup de cœur à visiter sans tarder Possibilité vente meublée Prix justifié négociable, mais dans des proportions raisonnables . . .