Appartement à vendre, 50m², Étampes

Description

A vendre - Appartement T3 loué avec balcon, piscine et parkings - résidence sécurisée IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF! RENTABILITE BRUT DE 7.82% Découvrez cet agréable appartement de plus de 50 m², situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et privilégié à ses résidents. l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un accès réservé aux résidents et d'un système de vidéosurveillance, assurant tranquillité et sécurité au quotidien. Un investissement serein avec une rentabilité immédiate ! Actuellement loué 775 € hors charges par mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Locataire sérieux, avec aucun incident ni retard de paiement des loyers. Aucuns travaux de prévus et/ou votés dans la résidence. Contactez nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite! Référence agence : 1260 Référence annonce : BBG0-2NR-5VX Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 167 Charges prévisionnelles annuelles : 1854 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).