Appartement à louer, 35m², Cahors

Description

Je propose à la location un appartement T2 de 35 m2, entièrement rénové. Localisation : l'appartement se situe à deux pas de la place du marché, que l'on aperçoit depuis les fenêtres. Il est donc à côté de toutes les commodités, petits commerces, les halles et la cathédrale. Le bien se compose comme suit : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 20m2) : plaque de cuisson, hotte, évier et robinetterie neufs, deux grands plans de travail neufs pour une cusine en "U", l'ensemble des meubles et tiroirs de la cuisine sont également neufs, grande fenêtre en doule vitrage pour une bonne luminosité - Une chambre (environ 10m2) : grande fenêtre double vitrage, très lumineuse - Une salle de bain rénovée (environ 4m2) : vasque, meuble sous vasque et miroir neufs, grande baignoire en béton ciré entièrement renové. L'ensemble de la robinetterie et la paroie de douche sont également neuves. L'appartement est bien agencé, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond le rendant très agréable. Au passage, le plafond a été refait assurant une bonne isolation. L'appartement se situe au deuxième étage d'un petit immeuble de trois appartements. La porte d'entrée va également être changée rapidement (devis signé, en cours de fabrication chez le menuisier). Chauffage au gaz de ville. Le Dpe de l'immeuble est en E. Garantie visale demandée. Le loyer est de 445 € par mois avec 45 € de provision pour charges. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité des parties communes. L'appartement est disponible immédiatement, les travaux de rénovation venant d'être terminés. Merci de me par la messagerie leboncoin en précisant votre situation et votre éligibilité à la garantie visale.