Appartement à vendre, 99m², Montrouge

Description

Au cœur de Montrouge, découvrez ce grand DUPLEX 5 pièces situé au 5ᵉ étage et DERNIER ETAGE, offrant 99,96 m² habitables prolongés par une terrasse privative de 20,92 m² + GRAND ROOFTOP de 20,10 m2 et un grand jardin de 10,40 m2, soit une surface totale privative de 151,38 m². Pensé pour un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes dans un environnement recherché à proximité immédiate des transports et des commerces. Composition de l’appartement – Surface habitable: 99,96 m² -Entrée: 1,66 m² -Séjour / Cuisine: 33,69 m² -Chambre 1: 12,24 m² -Chambre 2: 10,31 m² -Chambre 3: 11,17 m2 -Chambre 4: 11,27 m2 -Salle de bain: 4,68 m² -Salle d'eau: 4,20 m2 -WC indépendant 1: 2,28m 2 -WC indépendant 2: 1,36 m² -Degagement: 7,11 m² Extérieur -Terrasse: 20,92 m² -Rooftop: 20,10 m2 -Jardin: 10,40 m2 PARKING INCLUS Surface totale privative: 151,38 m² Une adresse idéale au centre-ville de Montrouge Transports & mobilité -Tramway T6 à 8 min à pied -Métro ligne 4 – Barbara à 10 min à pied -Métro Châtillon – Montrouge (lignes 13 et future ligne 15) à proximité -Future ligne 15 du Grand Paris Express à partir de 2027 -Bus 194 et 388 à 8 min à pied (secteur Châtillon – Montrouge) -Arrêt Maurice Arnoux à 3 min à pied – Bus 68 et 323 Un achat avantageux -Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) -Frais de notaire réduits VISITES & INFORMATIONS Informations, plans et visites sur rendez-vous – Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier: Jonathan KOGINSKY Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.