Maison à vendre, 130m², Coësmes

Description

Nouveauté 2026, entre Janzé et Sainte-Colombe, cet imposant bâtiment non mitoyen en pierres de 35m de long offre une partie habitable de 130 m² au rez de chaussée. De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée et son espace repas avec cheminée, une grande pièce salon-séjour de 43m² avec un poêle à bois, une pièce bureau ou chambre de 13m², un dégagement vers 2 chambres de 15 et 18m², salle d'eau récente et wc indépendant. Des espaces de rangements, celliers sont également présents. Dans la continuité du bâtiment, un premier cellier de 18m² accède à une ancienne étable de 85m². une autre pièce chaufferie/atelier de 35m² est accessible par l'extérieur. Toute les pièces habitables sont exposées Sud. Les greniers sur toute la surface du rez de chaussée sont partiellement aménageables. Dans la cour, double garage de 45m², dépendance avec four et puits, hangar agricole de 250m². Terrain d'environ 2 000m² sans vis à vis, assainissement refait. Prévoir quelques travaux d'amélioration de l'habitat. Le bien est habitable en l'état. Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin. immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique! : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3865 € et 5229 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².