Maison à vendre, 98m², Le Bouscat

Description

Le Bouscat, Ville à Vivre! Century 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, du tram D et de la ligne Ter (Gare Saint-Germaine). Cette superbe maison séduit dès l'arrivée grâce à son jardin d'accueil soigneusement aménagé. En entrant, vous découvrirez une belle entrée pratique, dotée de rangements, qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger et une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Le salon, chaleureux et baigné de lumière, offre un espace de vie harmonieux tourné vers l'extérieur. Dans un espace plus intimiste, se trouve la suite parentale, véritable cocon de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un Wc indépendant et un grand garage avec buanderie attenante, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses accueillent le coin nuit des enfants ou des invités, complétées par une belle salle de bains et un second Wc. À l'extérieur, le charme opère encore : un jardin verdoyant, un boulodrome et une superbe terrasse couverte par une pergola offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Elle est un véritable coup de cœur : décorée avec goût, fonctionnelle, et parfaitement pensée pour une famille ou une future famille. Proche des écoles, des parcs (dont le Parc de la Chêneraie) et de toutes les commodités, elle allie praticité et douceur de vivre. Venez la visiter sans tarder ! . Dpe: C Ref: 4002 Century 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie Heinz Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 4002 Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur