Maison à vendre, 165m², Marzan

Description

Maison Néo Bretonne rénovée en 2022 - 165m² - Jardin de 2800m² - Proche bourg Arzal Votre agence Orpi Muzillac vous propose cette charmante maison rénovée en 2022 d'environ 165m² habitable, située a proximité du bourg d'ARZAL et à moins de 2km du barrage. Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur un séjour , 45m² avec cheminée insert, un Wc avec lave-mains, une Sde douche italienne ainsi que 2 belles chambres. A l'étage, un dégagement et accès à une troisième chambre d'environ 15m² avec son dressing, ainsi qu'un grenier de 15m² pouvant être aménagé . La suite de l'étage est un appartement qui peut être indépendant grâce à son escalier extérieur et comprend : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée (Env 25m²), une belle chambre, une Sdb avec Wc et un grenier de 12 m² pouvant être aménagé. Les plus : Clim réversible par pompe à chaleur, tout à l'égout. Un garage carrelé et une buanderie d'environ 30m² . Jardin clos et arboré d'environ 2800m², terrasse (x2) réalisée en janvier 2024, portail électrique et carport. La nationale N165 Nantes / Vannes est accessible à 3 km. Rare sur le marché ! A découvrir rapidement ! Disponible Juin 2026. Référence agence : 11 Référence annonce : Rc9c-51Z-Bwp Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 370 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations