Maison à vendre, 85m², Frouzins

Description

Maison 4 pièces 85 m² Élégante maison familiale avec jardin et prestations soignées Frouzins Idéalement située à Frouzins, dans un environnement résidentiel prisé, au coeur d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, cette maison de type 4 séduit par son équilibre entre confort moderne et qualité de vie. Développant 85 m2 habitables sur une parcelle de 270 m2, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec des rangements intégrés et une distribution pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un espace de vie lumineux de 35 m2. Ce dernier, composé d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. À l'étage, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec Wc, alliant confort et praticité. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une terrasse élégante et un jardinet intimiste, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. Un vaste garage avec rochelle complète ce bien, proposant un espace de stockage optimisé. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible, ainsi qu'un système de production d'eau chaude solaire avec panneaux de 3 kW. Une propriété rare sur le secteur, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité des prestations, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).