Maison à vendre, 197m², Cabriès

Description

Propriété 6 pièces 197 m² Une Élégante Maison Familiale au Coeur de Cabriès Située dans un environnement résidentiel recherché de Cabriès, cette superbe maison individuelle de 197,15 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Pensée pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et raffiné, cette propriété offre 6 pièces aux prestations soignées, dont 5 belles chambres baignées de lumière naturelle. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une ambiance à la fois contemporaine et intemporelle, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur et des matériaux nobles mêlant authenticité et modernité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge naturellement les espaces de vie et ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Chaque chambre a été conçue pour offrir confort et sérénité, avec de beaux volumes et des rangements fonctionnels. La suite principale, disposant de sa salle de bain privative, constitue un véritable espace de détente intime et apaisant. À l'extérieur, la propriété se niche dans un écrin de verdure préservé, offrant calme et intimité. Le jardin soigneusement aménagé ainsi que la terrasse en bois exotique permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. Entre repas en terrasse, instants de détente au soleil et moments de tranquillité au coeur de la nature, cette maison incarne un véritable art de vivre. Un bureau ou espace bibliothèque complète ce bien et offre un cadre idéal pour le télétravail, la lecture ou les activités personnelles, dans une atmosphère calme et inspirante. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et commodités essentielles, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable. Les transports et axes principaux restent facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable. Cette propriété rare sur le secteur de Cabriès réunit tous les critères recherchés : volumes, luminosité, confort moderne, environnement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. ? Les Atouts du Bien Maison individuelle de 197,15 m² habitables 6 pièces spacieuses et 5 chambres lumineuses Grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Jardin aménagé et terrasse ensoleillée Bureau / bibliothèque indépendant Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités Maison libre de toute occupation, prête à accueillir ses futurs propriétaires 1 piscine Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez dès maintenant nos conseillers qui se feront un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique propriété située à Cabriès. ? [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Ac Cpi Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).