Appartement à vendre, 80m², Décines-Charpieu

Description

69150 – DÉCINES-CHARPIEU – T4 – 3 CHAMBRES – TERRASSE 17 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉESophie Marion – Efficity vous propose à la vente ce très bel appartement de 80,25 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété récente, fermée et sécurisée, construite en 2024.Idéalement situé à Décines-Charpieu, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique, avec le tramway T3 à proximité, ainsi que les commerces et les écoles.Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée Nord-Ouest, avec un accès direct à une agréable terrasse de 17 m², offrant un espace extérieur chaleureux.L’appartement se compose de : 3 chambres de respectivement 13,7 m², 11,6 m² et 10 m², toutes dotées de parquet et dont une avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse une cuisine indépendante moderne et équipée une grande salle d’eau avec douche à l’italienne des WC indépendants de nombreux espaces de rangement.Côté confort, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle au gaz et de volets roulants électriques sur toutes les huisseries.Les charges de copropriété s’élèvent à 121 € par mois et comprennent notamment l’entretien de l’immeuble, des espaces verts ainsi que l’entretien de la chaudière.Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol au prix de 20 000 euros.Visite virtuelle disponible dans l’annonce.Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Sophie Marion par téléphone ou par e-mail.