Appartement à vendre, 56m², Clermont-l'Hérault

Description

PARTICULIER À PARTICULIER – AGENCES IMMOBILIÈRES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR!! T2 54 m²Avec une Terrasse exceptionnelle de 70 m² dans présidence entretenu et sécurisé. « Photos complémentaires et renseignements disponibles sur simple demande. » Prix : 145 900 € À vendre à Clermont-l'Hérault, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, agréable T2 de 56 m², entièrement prêt à vivre et sans travaux à prévoir. Son véritable atout : une terrasse panoramique faisant le tour de l'appartement d'environ 70 m², et exposée sud / sud-ouest. Un extérieur rare pour un appartement de cette catégorie. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une très grande chambre d'environ 16 mètres carrés une salle d'eau et des WC indépendants. Il dispose également de la climatisation, d'un Chauffe-eau thermodynamique récent, "économique et performant " et d'un parquet rénové. DPE : B Un garage privatif attenant à l'appartement, lui aussi sécurisé, complète le bien. Une localisation particulièrement intéressante à 2 minutes à pied du centre-ville, de la gare routière et de tout commerce. Clermont-l'Hérault bénéficie d'une situation géographie centrale permettant un accès rapide : - au lac du Salagou et à ses paysages exceptionnels - à Montpellier, à environ 25 minutes - à Béziers - à l'autoroute A75, rapidement accessible. Une situation idéale pour profiter à la fois du calme de l'arrière-pays et de la proximité des grandes villes et des principaux axes routiers. Charges de copropriété : 70 € / mois Taxe foncière : 1 150 € / an Un bien particulièrement adapté à une personne seule, un couple ou des retraités recherchant un appartement confortable avec un extérieur exceptionnel et un garage, sans travaux à prévoir. Prix : 145 900 € Merci de tenir compte du prix affiché avant toute demande de visite. Professionnel et agence merci de vous abstenir!! Premier contact par téléphone.