Appartement à louer, 68m², Saint-Dizier

Description

Référence de l'annonce à rappeler : Bjj A Saint-Dizier (52100) - Confort, Luminosité Et Emplacement Recherché, Découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée, au troisième étage avec balcon. Ce bien réunit tous les atouts d'un appartement en résidence : balcon, parking extérieur, offrant confort, sécurité et espaces de rangement appréciables au quotidien. Gb Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 68 m2, situé au 3 étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée permet une installation immédiate sans travaux. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche ainsi que de Wc séparés. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Le chauffage est collectif. Il passera prochainement au Biomasse Le bien dispose aussi d'une place de parking en extérieur. Appartement disponible à partir du 5 janvier 2026. Situation idéale dans un quartier résidentiel de Saint-Dizier, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Loyer Hc : 520€ Charges récupérables supplémentaires : Provisions 200€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Honoraires charges locataire : 454€ Ttc (Dont 204€ Ttc pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 520€ Ttc Date de réalisation du diagnostic : Dpe : 316 Kwh/m2/an - F/ Ges : 99 KgCO2/m2/an - F (Energie finale : 311 Kwh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3700€ par an Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Gb Immobilier, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : Chaudiere Type de chauffage : Gaz Ville Format de chauffage : Collectif Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 204 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 200 euros/moisCharges complémentaires : Toutes charges sauf électricité Lieu : Haute-Marne (52)