Maison à vendre, 110m², Saint-Gengoux-le-National

Description

Description Le logis s’organise autour de la cour pavée, bordée de façades en pierre, ponctuées d’ouvertures en anse de panier. Une galerie couverte, portée par une charpente en bois, prolonge l’esprit rural de la maison et ménage un espace intermédiaire entre l’intérieur et l’extérieur. Toiture débordante, poteaux de bois et garde-corps maçonnés, composent une silhouette sobre, héritée des usages agricoles anciens. Adossé au mur de clôture, l’escalier extérieur, en pierre, participe à l’organisation traditionnelle des maisons de village, où les circulations se développent en façade et desservent les niveaux de manière indépendante. Les maçonneries apparentes conservent une lecture authentique des volumes d’origine, entre murs épais et encadrements de baies en pierre. La maison Elle compose un volume simple et lisible, où les matériaux traditionnels, pierre et bois, dialoguent avec une rénovation sobre, respectueuse du caractère vernaculaire du logis. Le rez-de-chaussée L’accès à la maison s’effectue depuis la cour, qui dessert un espace technique ainsi qu’une entrée indépendante. Celle-ci distribue une salle d’eau, puis, après quelques marches, la cuisine, ouverte et lumineuse, d'où la vue porte sur la nature environnante. Un escalier permet de relier l'étage. Dans le prolongement de la cuisine, un espace attenant, équipé d’une ancienne cheminée en brique, est aujourd’hui aménagé en chambre à coucher. Les murs sont en pierre, la simplicité de la distribution rappelle l’usage domestique des lieux et leur caractère ancien. L'étage Le palier distribue une salle d’eau et des toilettes indépendantes, avant de conduire à deux chambres. Il assure la transition entre les espaces de circulation et les pièces de nuit, disposées en enfilade sous toiture. Les murs en pierre apparente, associés aux hauts rampants, révèlent l’épaisseur de la construction et la géométrie irrégulière des volumes d’origine. Les fenêtres, inscrites dans l’épaisseur des murs, ouvrent les pièces vers l’extérieur et permettent de recevoir une abondante lumière naturelle. Les annexes Elles se composent d'une chaufferie, d'un espace de stockage attenant au carport et d'une pièce indépendante, et s’organisent avec fluidité autour de la propriété pour en accompagner les usages quotidiens. Récemment rénové et optimisé, le carport permet de stationner plusieurs véhicules. Dans son prolongement, une terrasse en surplomb crée un espace extérieur tourné vers les perspectives dégagées de la campagne alentour. Un garage indépendant et sécurisé complète l'ensemble. Accessible depuis l’extérieur, il communique également avec la chaufferie. Les extérieurs Le terrain se répartit en trois parcelles distinctes. À l'avant du logis, un espace terrassé précède un jardin clos fleuri. À l’arrière, un second jardin, plus vaste, s’apparente à un courtil. Enfin, une parcelle boisée, accessible à pied depuis la maison, complète l'ensemble et prolonge la propriété vers un environnement plus naturel.