Appartement à vendre, 45m², Montpellier

Description

Découvrez ce superbe appartement T2 niché au cœur du quartier prisé de Port Marianne, l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Montpellier. Alliant modernité, luminosité et emplacement stratégique, ce bien vous séduira dès le premier regard. Surface habitable : 43,5 m², parfaitement optimisés Grand balcon : 17,90 m², un véritable espace de vie supplémentaire en plein air État exceptionnel, aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre confortable, salle de bain moderne Le balcon généreux vous offre un espace extérieur privatif rare, idéal pour profiter du doux climat montpelliérain toute l'année. - Universités & grandes écoles à quelques minutes à pied. - Tramway & Transports en commun directement accessibles. - Mer & Plages à moins de 15 minutes. - Aéroport de Montpellier à proximité immédiate. - Centre-ville historique facilement accessible, - Gare Sncf desservie rapidement. Les atouts qui font la différence: - Quartier sécurisé et valorisé en constante progression - Investissement locatif idéal, forte demande étudiante et cadres - Plus-value assurée dans l'un des quartiers les plus côtés de Montpellier - Cadre de vie moderne et agréable - Proximité de commerces, restaurants et services - Rentabilité optimale pour les investisseurs Pour moi ce T2 est polyvalent, que ce soit pour un pied-à-terre d'exception, réaliser un investissement locatif rentable ou tout simplement profiter du meilleur de Montpellier sans compromis