Maison à vendre, 58m², Saint-Vincent-Sterlanges

Description

maison/villa NEGOIMMOBILIER vous présente, en plein cœur de Saint-Vincent-Sterlanges, cette agréable maison de bourg d'environ 58 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une place de stationnement privative, située juste à côté de la maison, vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et dispose, en majorité, de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et est conforme. Cette maison, fonctionnelle et bien située, n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI CCI de la Vendée. Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1218 euros et 1648 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au (abonnement compris). Référence annonce : JPM Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 124 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).