Appartement à vendre, 110m², Le Plessis-Robinson

Description

Au coeur du Plessis-Robinson, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d'une résidence contemporaine. D'une surface habitable d'environ 110 m², ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et surtout ses extérieurs rares totalisant plus de 25 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour de plus de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongé par une magnifique terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Une première chambre ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une seconde salle de bains et un Wc. Une seconde terrasse d'environ 10 m² vient sublimer cet étage, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, rare sur le secteur. Atouts de la résidence : • Duplex en dernier étage • Exposition plein sud – luminosité optimale • Double terrasse (plus de 25 m² d'extérieurs) • Grand séjour de 33 m² • 3 chambres dont une suite spacieuse • Double pièce d'eau + Wc séparés • Prestations modernes et de qualité • Résidence sécurisée Transports &amp commodités : • Situation privilégiée au Plessis-Robinson • À proximité immédiate des commerces, écoles et services • Accès rapide aux axes routiers • Transports en commun à proximité facilitant les déplacements Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment Bbc, normes Rt 2012/Re 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande – Joignable 7J/7 |+33 (0)6. | Madame TAIEB Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bethel Capital : Shana Taieb Agent commercial (Entreprise individuelle)