Maison à vendre, 139m², Pont-l'Abbé

Description

Maison 5 pièces 139 m² Dans un environnement particulièrement calme et entouré de nature, cette maison offre un cadre de vie rare à Pont-l'Abbé, avec un terrain de plus de 2 000 m² et les commerces et services à proximité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied, avec une belle pièce de vie chaleureuse prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. L'insert apporte une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une grande buanderie avec espace atelier complète ce niveau. Un volume particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, les peintres ou les artistes à la recherche d'un véritable espace de création. À l'étage, tout reste à imaginer selon vos envies et vos besoins. Le potentiel permet d'envisager deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de jeux. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces et des services de Pont-l'Abbé. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville. Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).