Appartement à vendre, 64m², Les Sorinières

Description

Découvrez ce superbe appartement de type 3, niché au calme d'une résidence contemporaine, sécurisée et équipée d'un ascenseur, livrée en 2023. Idéalement situé en plein centre-ville des Sorinières, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant le confort du récent et une vie tout-à-pied. Appartement clé en main, prêt à habiter et sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir ! Les intérieurs : Confort et fonctionnalité L'appartement se distingue par son agencement optimisé : Un salon/séjour donnant sur l’extérieur. Une cuisine moderne : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec un îlot central convivial et fonctionnel offrant de nombreux rangements. L'espace nuit : Deux chambres confortables, bien proportionnées et faciles à aménager. Une salle de douche à l'italienne moderne avec meuble vasque suspendu et sèche-serviettes. L’extérieur : Une vraie pièce en plus Une superbe terrasse de 16 m² entièrement couverte. Un véritable espace extérieur offrant une vue dégagée sur le cœur d'îlot verdoyant de la résidence. Les annexes Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Une situation idéale au cœur des Sorinières Le véritable point fort de cet appartement réside dans son emplacement dans le centre-ville : Commerces à pied : À moins de 5 minutes de marche de toutes les commodités du centre-ville (Super U, boulangeries, pharmacie, banques, cafés et le marché hebdomadaire). Transports : Accessible immédiatement à pied, la ligne Chronobus C4 vous connecte directement et rapidement au centre-ville de Nantes (Greneraie / Pirmil) et aux lignes de tramway. Accès périphérique sud très rapide. Vie locale & Loisirs : Écoles et infrastructures scolaires à proximité immédiate. Proche des complexes sportifs (Hippolyte-Derouet) et des espaces verts comme le Parc de la Filée pour vos promenades. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).