Appartement à vendre, 73m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 73 m² À Vendre Chez Cabinet Barth Immobilier - Appartement T3 - 73M2 - Arsenal Redon - Jardin - Garage Idéalement situé dans une rue calme proche des bords de Vilaine, à deux pas de la Place de Bretagne et du Mail François Mitterrand, ce bel appartement au charme de l'ancien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Spacieux et bien agencé, l'appartement dispose d'une entrée, d'un vaste double séjour exposé plein Sud (deuxième chambre possible), d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un cellier et d'un Wc séparé. Vous serez séduits par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, le tout au sein d'une petite copropriété intimiste. Son principal atout : un agréable jardin, véritable havre de paix en coeur de ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, un atout précieux à quelques pas de l'hyper centre-ville. Venez visiter ! Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth immobilier Référence : 2896Jh Julie Hollerich (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 951635895 - Rennes. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :