Maison à vendre, 149m², Meung-sur-Loire

Description

Maison 5 pièces 149 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial NORIAL,SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MEUNG SUR LOIRE (45130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À la recherche d'une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de caractère, aujourd'hui aménagée en locaux professionnels, offre un beau potentiel pour redevenir une agréable maison familiale. Édifiée sur un terrain arboré et clos, elle séduit par ses volumes généreux, sa construction traditionnelle et son environnement calme à proximité de la Loire. La maison se compose de : Au rez-de-jardin : un garage, deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux, un WC, une chaufferie et un abri. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste dégagement, plusieurs pièces de vie facilement transformables en salon, salle à manger ou chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et un escalier desservant l'étage. À l'étage : un palier, plusieurs grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale), deux WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille, ainsi que d'un garage et de dépendances. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement modulable, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale ou secondaire, voire à une activité libérale à domicile. Huisseries en simple vitrage Chauffage et production d'eau chaude gaz. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NORIAL,SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).