Appartement à vendre, 54m², Annecy

Description

À proximité immédiate du centre-ville d’Annecy et de toutes les commodités (secteur Palais de justice), découvrez ce spacieux appartement T2 de 53,93 m² Carrez, situé au 2ème étage d’une copropriété particulièrement bien entretenue, dont les façades et les parties communes ont été récemment rénovées. Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une distribution agréable et se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante de plus de 13 m² avec loggia, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une belle chambre de plus de 13 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En bon état général, il offre notamment de beaux parquets et pourra être habité immédiatement, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser la cuisine et la salle d’eau selon leurs goûts. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Un appartement aux volumes généreux pour un T2, bénéficiant d’une adresse recherchée et d’un environnement urbain permettant de profiter pleinement d’Annecy à pied. Prix: 332 000 € honoraires d’agence inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.