Maison à vendre, 221m², Les Villards-sur-Thônes

Description

Découvrez notre maison bâtie en 1840, restaurée en 1975, puis régulièrement entretenue : isolation des façades, portes et fenêtres Pvc double vitrage, chaudière à granulés de bois Hargassner, poêle à pellets Atlantic dans le salon. Dpe D. Eau chaude solaire. Les cheminées sont tubées, coffrets électriques refaits à neuf, baie de brassage pour la répartition Ethernet filaire à tous les niveaux (fibre raccordée), Vmc, aspiration centralisée, puits pour le captage d’une source avec cuve enterrée dans le verger. Grande maison mitoyenne si singulière : Avec un fort potentiel de valorisation puisque chaque niveau est doté d’une entrée indépendante. Vous pourriez l’aménager en résidence de co-living tant elle est spacieuse. C’Est surtout un habitat de caractère qui séduira vos hôtes si vous souhaitez réaliser dans ce chalet un gîte de charme, convivial, véritable havre de tranquillité. Cette maison familiale offre un confort de vie au quotidien. Espace, agencement optimisé, cadre verdoyant. La source alimente un bassin extérieur et aussi un robinet placé juste à côté du potager. En annexes, garage pour deux voitures et places de stationnement, deux caves, abri à bois et poulailler. Le hameau est paisible, nous avons un droit d’usage du four à pain banal situé juste à côté. Emplacement convoité : à 10’ des stations de ski des Aravis Le Grand-Bornand La Clusaz, 35’ d’Annecy et 1h de Genève. N’Hésitez pas à nous pour avoir des informations ou venir la visiter. Vente de particulier à particulier – sans frais d’agence - Professionnels et intermédiaires, merci de vous abstenir.