Appartement à vendre, 151m², Marsillargues

Description

MAISON APPARTEMENT IMMOBILIER VENTE ACHAT MARSILLARGUES HERAULT Elégance, raffinement et art de vivre pour ce bel appartement en duplex avec terrasse, cour privative d'environ 150 m² et garage de 60 m². Derrière sa façade discrète, cet appartement, entièrement repensé avec le concours d'un architecte d'intérieur, révèle le goût sûr de ses propriétaires et séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, aux volumes généreux, conçus pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. Le 1er niveau dispose d une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour ouvert sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un spacieux dressing et une lingerie. L'étage accueille 2 autres chambres, une salle de bains. L'accès au garage peut se faire soit directement par l'appartement soit par la cour. Une pièce avec salle d'eau et toilettes a été aménagée en plus des 60 m² : très pratique quand on revient de la plage. La terrasse, la cour privative d'environ 140 m², le grand garage sont des atouts indéniables et cette rénovation répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale moderne. On aime : L'excellente isolation Les volumes La luminosité L'agencement La terrasse La cour Le grand garage de 60 m² La pièce avec salle d'eau et toilettes au rez-de jardin A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 ¤ et 1490 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Marsillargues entre Nîmes et Montpellier ( gares TGV, aéroports) proche accès autoroute, à 15 minutes des plages de La Grande Motte. Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues Honoraires à la charge du vendeur