Maison à vendre, 116m², Malakoff

Description

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge et le sud parisien, vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle située à Malakoff, dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes de Paris. Cette maison ancienne reconstruite avec goût aux derniers standards développe une surface de 116 m² et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie confortable parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 26 m² ainsi qu'un salon indépendant de plus de 19 m², créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé accueille une quatrième chambre d'environ 13,5 m² ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en double vitrage et d'une ventilation mécanique contrôlée, elle offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, un agréable jardin privatif ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette maison clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et excellente performance énergétique, au sein d'une commune particulièrement appréciée pour sa proximité avec Paris. Informations d'affichage énergétique : classe Énergie B et classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. État des risques et pollution: réalisé (null)