Maison à vendre, 120m², Tremblay-en-France

Description

Située dans un quartier calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied de la gare du Vert-Galant, cette charmante maison indépendante de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Implantée sur un terrain de 425 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés sous les combles, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Le grand plus: une dépendance d’environ 40 m², aménagée en deux pièces, séjour avec cuisine ouverte, une chmabre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un garage ainsi qu’une allée privative permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules viennent compléter les prestations de ce bien. Proche des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des services. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur prisé du Vert-Galant! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120.68 m².