Appartement à vendre, 42m², Maisons-Alfort

Description

Maisons-Alfort ! - IDÉAL INVESTISSEMENT ! Au 4e étage et orienté Sud-Ouest, ce charmant 2 pièces, d'une surface habitable de 42m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Le prix comprend également un parking int. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Découvrez nos logements du studio au 5 pièces, éligibles au PTZ et aux frais de notaire réduits. Des biens d'exception idéalement situés à proximité des transports et de toutes commodités, parfaits pour habiter ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Prix : 284.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire offerts. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous pour recevoir le plan et la grille de prix. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Acheter neuf - YOUSFI Chahinez - Réf. 56