Maison à vendre, 91m², Limonest

Description

Maison 4 pièces 91 m² Metropole Immobilier vous présente cette charmante maison de 91 m2 habitables (137 m2 au sol), idéalement située au coeur de Limonest, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Parfaitement entretenue, la maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des Wc. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec salle d'eau et Wc, idéale pour un bureau, une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. Les rénovations récentes (façade, toiture, isolation, chéneaux, vélux) ont été réalisées avec des matériaux de qualité, vous assurant tranquillité et confort pour les années à venir. À seulement 10 minutes à pied des écoles, la maison bénéficie d'un jardin de 270 m2, un véritable havre pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez dès maintenant Metropole Immobilier pour organiser une visite. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)