Maison à vendre, 166m², Labenne

Description

Bienvenue dans cette authentique beach house nichée à Labenne Océan, à moins de 3' à vélo des plages landaises et aux portes de la forêt. Située au calme, au bout d'une impasse préservée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare et recherché sur la Côte Sud des Landes. Ici, le quotidien se vit au rythme de la nature, des sessions de surf et des pistes cyclables reliant Capbreton et Hossegor. Les espaces de vie intérieurs Développant 166m² habitable, cette villa lumineuse profite d'une exposition idéale Est-Ouest: Pièce de vie: Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, parfait pour les retours de plage en arrière-saison. Espace nuit: 3 chambres spacieuses, avec la configuration idéale pour créer facilement une 4ème chambre ou une suite parentale indépendante. Commodités: Une cuisine indépendante (avec potentiel d'ouverture), une buanderie/cellier fonctionnelle de 20 m² et de nombreux espaces de rangement. Un extérieur pensé pour la détente Érigée sur une parcelle arborée de 1 008 m² sans vis-à-vis, la propriété dévoile de superbes prestations extérieures: Une magnifique piscine (9x4m) entourée d'une terrasse de plus de 30 m² pour prolonger l'été. Un chalet indépendant à aménager selon vos envies (cuisine d'été, studio d'invités, bureau pour le télétravail ou espace bien-être). 2 garages de plus de 40 m² chacun (fort potentiel de stockage pour les planches de surf et vélos, salle de jeux, etc. ) complété par une cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules. Le mot de l'agent: Idéalement située à seulement 25' du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), cette maison offre le parfait compromis entre vie sauvage et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur de Labenne Océan. Performance énergétique: Confort thermique assuré par deux pompes à chaleur air/air (Climatisation réversible). Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur mode de vie landais. Référence agence: 527.