Appartement à vendre, 18m², Cannes

Description

CANNES – STUDIO ATYPIQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – MEZZANINE – CLIMATISÉ – VENDU MEUBLÉ Coup de cœur assuré pour ce charmant studio atypique de 18 m² Loi Carrez, offrant environ 20 m² au sol auxquels s’ajoutent 4 m² de mezzanine , situé au 30 boulevard Voltaire à Cannes , au calme d’une petite impasse. L’appartement prend place dans un ancien atelier de poterie réhabilité en habitation , un bâtiment plein de caractère et particulièrement pittoresque, qui lui confère une atmosphère unique et beaucoup de cachet. Entièrement rénové à neuf avec goût , l’appartement a été pensé et aménagé afin d'optimiser chaque mètre carré tout en offrant un intérieur chaleureux, moderne et fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec espace nuit, d’une mezzanine de 4 m² , d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC privatifs . L’appartement bénéficie également de la climatisation , particulièrement appréciable en période estivale. Les + du bien 18 m² Loi Carrez Environ 20 m² au sol + 4 m² de mezzanine Rénovation complète à neuf Prestations et décoration soignées Climatisation Chauffage électrique Charges de copropriété : seulement 30 €/mois Petite copropriété dans un environnement très calme Bâtiment atypique issu de la réhabilitation d’une ancienne poterie Vendu entièrement meublé et équipé Un bien prêt à exploiter Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb , l’appartement bénéficie d’une activité locative déjà en place et d’un chiffre d’affaires particulièrement intéressant au regard de sa surface et de son faible niveau de charges . La vente comprend l’intégralité du mobilier et des équipements nécessaires à l’exploitation : meubles, literie et matelas, électroménager, vaisselle, couverts, décoration, etc. L’acquéreur peut ainsi bénéficier d’un appartement clé en main , aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre à Cannes. Un bien rare par son caractère, sa rénovation et son potentiel locatif, à découvrir rapidement.