Appartement à vendre, 55m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 55,74 m² pour un prix de 356 062 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 60,24 m², permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour, d'une superficie de 50 m², s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition nord-est, idéale pour profiter d'une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 16,01 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont fournies de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.