Maison à vendre, 97m², Firmi

Description

Maison 4 pièces 97 m² En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située entre nature et commodités. Elle se compose comme suit, une grande entrée avec placard de rangement, un accès aux deux garages, une cave et une buanderie. À l'étage, on retrouve un couloir qui dessert d'un côté une grand pièce de vie et la cuisine avec accès terrasse et de l'autre, le côté nuit avec 3 chambres de 10,5, 11 et 13m² ainsi que la salle d'eau et le wc séparé. Côté technique : double vitrage Pvc, insert, pompe à chaleur air/eau centralisé avec thermostat, Vmc, isolation des combles et doublage des murs, le tableau électrique est récent. Il ne manque que votre touche déco personnelle ! À l'extérieur, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, un cabanon en bois dans le jardin et un beau terrain clos. Un atelier est aménagé sous la terrasse avec un bel espace pour les bricoleurs. Si ce bien vous intéresse, contactez Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jérémy Martins, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 913 523 106 Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).