Appartement à vendre, 22m², Cazaubon

Description

Particulier, urgent cause ennuis financiers, vends studio 29.000€ à débattre, pour investissement, non meublé, plein pied (ensoleillé). Locataire sérieux en place depuis juin 2024 (loué 330€/mois) à Barbotan Les Thermes. Résidence les Bains. (Preuves paiements Caf, et complément loyers fournis sur compte Crédit Agricole, ainsi que assurance locataire). Eau et Edf à la charge du locataire. Surface habitable 22 M2 plus terrasse et parking privé à 9 mètres. Wc séparé de la salle de bains. Charges copropriété 110€/trimestre. Impôts fonciers 530€. (Fournitures documents sur demande) Diagnostic énergétique (rapport en avril 2023) : Dpe classé D. Émission Co2 classé A (Pas d’amiante, pas de plomb.) Travaux d'isolation effectués depuis lors (Porte-fenêtre Pvc double vitrage aux dernières normes, couleur bois en extérieur, blanc à l'intérieur, et volet roulant neuf.) Plaque électrique induction et réfrigérateur (qui manquent sur la photo). Je ne réponds pas au téléphone dans un premier temps. Envoyez Sms, je vous rappellerai, ou par mail. Barbotan les Thermes (station thermale, lac, base de loisirs, piscine, sentiers pédestres).